Летний туристический сезон стартовал в этом году с опозданием, но за считанные недели показал рекордный уровень спроса. Аналитики Авито Недвижимости изучили российский рынок аренды туристического жилья и зафиксировали не только полное восстановление сферы, но и превышение прошлогодних показателей по интересу пользователей в начале июля на 43,2%. Эксперты Авито Недвижимости составили рейтинг топ-20 направлений наиболее популярных у россиян этим летом, где Санкт-Петербург занял 5-е место. В среднем квартиру в Санкт-Петербурге можно посуточно арендовать за 1,7 тыс. рублей, а загородную недвижимость — примерно за 8 тыс. рублей.
Впервые в новейшей истории России южные регионы, традиционно привлекающие путешественников, переживают настолько ажиотажный спрос: общая доля Краснодарского края и Крыма составляет больше 30% от всего интереса жителей страны. При этом многих интересует и менее классические варианты для летнего отпуска: Челябинская область, Республика Дагестан или Алтайский край.
График 1. Динамика спроса по российским регионам для краткосрочной аренды в туристических целях, 8 июля 2019 — 8 июля 2020
Пандемия, закрытые границы, экономический кризис — все это не могло не сказаться на планах россиян относительного этого лета. Однако с улучшением эпидемиологической ситуации и смягчением карантинных мер у россиян появился шанс провести свой отпуск в максимально привычном формате поездок к морю или на природу.
Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости: «Внутренний туризм сейчас действительно переживает небывалый спрос. Раньше, при выборе между отдыхом за границей и внутри страны, предпочтение по многим причинам отдавалось в большинстве случаев первому варианту. Но в этом году ситуация кардинально изменилась, и регионы стали приоритетными направлениями для наших соотечественников. Мы видим, что владельцы недвижимости также не упускают возможности заработать, сдавая своё жильё в краткосрочную аренду туристам, как и во время проведения в России Чемпионата мира по футболу».
Эксперты Авито Недвижимости также проанализировали туристический спрос по регионам и составили рейтинг самых популярных направлений для отдыха этим летом (Таблица 1). Первое, о чем думают россияне, когда планируют отдых в жаркий период — южные города на берегу моря. Именно поэтому Краснодарский край и Республика Крым возглавляют топ самых популярных регионов для туристических поездок — они опережают Москву в 4 и 3 раза соответственно.
Две столицы России — Москва и Санкт-Петербург — следующие регионы в рейтинге, которые россияне планируют посетить этим летом. Они всегда были приоритетными направлениями для культурного туризма.
Летний отпуск также традиционно ассоциируется с возможностью отдохнуть вблизи крупных рек и озер — будь то пляжный формат, культурный или активно-спортивный
Летний отпуск также традиционно ассоциируется с возможностью отдохнуть вблизи крупных рек и озер — будь то пляжный формат, культурный или активно-спортивный. Так, в рейтинг попали регионы, которые славятся своими природными богатствами, например: Челябинская область со своим озером Тургояк, Республика Татарстан и Самарская область на реке Волга, Волгоградская область на реках Дон и Волга, Иркутская область и озеро Байкал. Республика Дагестан также попала в фокус интересов россиян благодаря своему уникальному расположению, позволяющему вдоволь насладиться горным воздухом и полюбоваться красотами Каспийского моря.
В сравнении с показателями внутреннего туризма в прошлом году, самый динамичный рост спроса демонстрирует Калининградская область — в 2,3 раза. Регион всегда привлекал туристов своей европейской архитектурой, культурным наследием и комфортным климатом. Пожалуй, он мог бы претендовать на первые места в туристических рейтингах, если бы не ограничения с выбором транспорта — основной способ добраться до Калининграда остается самолет, а многие пока не хотят рисковать и находиться среди большого скопления народа.
Также в лидерах по динамике спроса — Челябинская область (интерес к этому направлению увеличился в 2,2 раза), Ленинградская область и Карелия (в 2 раза) относительно показателей спроса по каждому региону 2019 года. В условиях закрытых границ у россиян появилась возможность реализовать давнее желание посмотреть природные красоты России и получше узнать свое страну.
Наиболее доступными регионами по краткосрочной аренде квартир оказались Волгоградская и Челябинская области, где средняя цена начинается от 1 тыс. рублей за сутки. А по категории загородной недвижимости — Ростовская и Волгоградская области, Ставропольский край, где средняя стоимость аренды стартует от 2 тыс. рублей за сутки. Ожидаемо, самые дорогие объекты находятся в Москве и Московской области, где посуточная плата за аренду квартиры примерно 1,8-2 тыс. рублей, а загородной недвижимости — 9-14 тыс. рублей.
Такая беспрецедентная ситуация, при которой заграничный отдых стал временно недоступен, во многом способствовала расцвету внутреннего туризма и позволила россиянам реализовать свой отложенный спрос, при котором планы изучить культурное и природное наследие своей страны откладывались на неопределенный срок.
Таблица 1. Топ-20 российских регионов по популярности для краткосрочной аренды в туристических целях, июнь 2020
| № | Регион | Динамика спроса за год (8 июля 2019 — 8 июля 2020) | Средняя цена на посуточную аренду квартир в регионе | Средняя цена на посуточную аренду загородной недвижимости в регионе |
| 1 | Краснодарский край | 50,1% | 2 000 | 2 500 |
| 2 | Республика Крым | 2,1 раза | 2 000 | 2 500 |
| 3 | Москва | 10,1% | 2 000 | 14 000 |
| 4 | Московская область | 55,1% | 1 800 | 9 000 |
| 5 | Санкт-Петербург | -13,3% | 1 700 | 8 000 |
| 6 | Республика Татарстан | 10,7% | 1 200 | 5 000 |
| 7 | Республика Башкортостан | 68% | 1 100 | 4 000 |
| 8 | Челябинская область | 2,2 раза | 1 000 | 3 000 |
| 9 | Ростовская область | 44,8% | 1 300 | 2 000 |
| 10 | Республика Дагестан | 39,2% | 1 500 | 4 000 |
| 11 | Самарская область | 61,2% | 1 200 | 6 000 |
| 12 | Калининградская область | 2,3 раза | 2 000 | 5 000 |
| 13 | Ставропольский край | 28,9% | 1 300 | 2 000 |
| 14 | Волгоградская область | 19% | 1 000 | 2 000 |
| 15 | Свердловская область | -7% | 1 390 | 8 000 |
| 16 | Республика Карелия | 2 раза | 1 500 | 4 000 |
| 17 | Иркутская область | 34,2% | 1 499 | 4 000 |
| 18 | Ленинградская область | 2 раза | 1 500 | 5 000 |
| 19 | Нижегородская область | 34,8% | 1 300 | 4 500 |
| 20 | Алтайский край | -20% | 1 300 | 2 500 |
Свежие комментарии